Montferland heeft donderdag de eerste concrete woningbouwplannen gepresenteerd voor Nieuw-Dijk, Kilder, Stokkum en Didam. In deze dorpen worden de aankomende jaren zo’n 300 woningen gebouwd. Het eerste deel, zo’n 93 woningen, komen in de loop van 2026 in de verkoop. Door middel van een pre-sale moeten deze nieuwe huizen zoveel mogelijk terechtkomen bij ‘eigen mensen’.
Om ervoor te zorgen dat er ook echt gebouwd wordt voor inwoners of oud-inwoners van de dorpen werkt verkopende partij Reuvers Ontwikkeling en Bouw via een pre-sale. “We willen zoveel mogelijk plaatselijk toewijzen en zorgen dat mensen uit de dorpen de kans krijgen om een woning te kopen”, aldus Rick Bosch van Reuvers. “Wij mogen actief voorrang geven en dat vinden we erg fijn werken.”
De inwoners, oud-inwoners en omwonenden van Nieuw-Dijk, Kilder, Stokkum en Didam krijgen een maand de tijd voordat de woningen ook elders worden aangeboden. Wethouder Gerard Nijland is blij dat er schot in de zaak zit en de eerste woningen te koop worden aangeboden: “De winkel kan open! Dit is het mooiste moment als je spreekt over woningbouw, als je écht wat kan presenteren.”
Verspreiding
Niet alle woningen worden direct in de pre-sale gedaan, de plannen worden opgedeeld en gefaseerd te koop aangeboden. Zo blijft de bouw niet stil liggen en hoeft er niet gewacht te worden tot een blok of straat verkocht volledig verkocht is. Ook hoopt Nijland dat dit zorgt voor een betere verspreiding van het aanbod voor eventueel geïnteresseerden.
“Niet iedereen uit het dorp wil direct verhuizen, maar misschien over een tijdje wel”, legt Nijland uit “Anders ben je heel snel uitverkocht en dan kloppen mensen weer aan voor nieuwe woningbouwplannen. En wij kunnen niet elk jaar nieuwe grond aanbieden” Montferland hoopt zo het woningaanbod voor eigen mensen op pijl te houden.
In Stokkum wordt er gebouwd aan de Eltenseweg. De oude voetbalvelden van VV Stokkum worden daar omgezet naar een wijk van 46 woningen. Achttien van deze huizen komen in het eerste deel aan bod en snel in de verkoop via de pre-sale.
De nieuwe aanwas voor Nieuw-Dijk komt op de plek waar eerder Dorpshuis de Meikever stond. Hier gaan negen woningen de lokale voorverkoop in.
In Kilder heeft de gemeente agrarische grond aangekocht aan de rand van het dorp. De nieuwe woonwijk ligt tussen de Rozenpas en de Doetinchemseweg. In totaal komen er 85 woningen, waarvan er 34 gebouwd worden door Reuvers en dus lokaal als eerste wordt aangeboden.
In het oosten van Didam komt het grootste aantal nieuwe woningen. 140 staan er daar op de rol en 32 gaan de pre-sale in.
Begin 2027 moeten de eerste schoppen op de vier locaties de grond in gaan. Medio 2026 wordt er begonnen met de verkoop. Op de locaties komen ook sociale huurwoningen en is er ruimte voor zelfbouw.
De afbeeldingen zijn van Reuvers Ontwikkeling & Bouw.
