Ulft, Netherlands

Zo wil Doetinchem groeien naar 70.000 inwoners in 2036

In 2020 sprak Doetinchem de ambitie uit om te willen groeien naar 70.000 inwoners in 2036. Om als gemeente te kunnen groeien moeten er meer woningen worden gebouwd. Hoe gaat Doetinchem dat doen in een tijd van stikstofproblemen, stijgende bouwkosten en een gebrek aan handjes die het werk moeten uitvoeren?
Davie Klein Gunnewiek | 22 april 2023 07:30 | Aangepast op 22 april 2023 07:30
Momenteel wonen er bijna 59.000 inwoners in de gemeente Doetinchem. Vanaf 2014 zit daar jaarlijks al een lichte stijging in. De huidige woningvoorraad bestaat uit bijna 26.000 woningen, waarvan een kleine dertig procent sociale huurwoningen. Vier jaar geleden veranderde de situatie op de woningmarkt sterk. Waar de Achterhoek eerst nog werd aangemerkt als krimpregio is de afgelopen jaren de overgang gemaakt naar bouwen naar behoefte. Inmiddels is er landelijk, en ook in Doetinchem, sprake van krapte op de woningmarkt en neemt het Rijk weer sterk de regie.

De komende jaren is er ruimte nodig voor 6300 nieuwe woningen in Doetinchem. Een deel van die plannen zijn al in ontwikkeling. Zo wil de gemeente dat er voor 2030 minimaal 2470 woningen worden gerealiseerd. Dat is onlangs vastgelegd in de regionale woondeal Achterhoek. Daarin staan de afspraken die de regio, de provincie en het Rijk met elkaar hebben gemaakt. Met de woondeal worden de kracht van de verschillende overheden gebundeld. In de woonvisie die de gemeente heeft opgesteld worden deze plannen verder uitgewerkt. Zo moet er genoeg variatie aan woningen zijn in een wijk en worden gebouwd voor jongeren, jonge gezinnen en ouderen. Ook heeft bouwen in bestaand gebied de voorkeur boven bouwen aan de rand van de stad of dorp.

Sleutelprojecten
Om de woningbouw in de stad voor de komende jaren te versnellen heeft Doetinchem een aantal zogenaamde 'sleutelprojecten' aangewezen die noodzakelijk zijn voor de realisatie van de woningbouwplannen. Zo moeten er in het centrum van de stad 350 woningen bij komen. In de buurt van het station 650 woningen en 250 woningen door de transformatie van leegstaande kantoorpanden. Ook komen er 250 woningen langs de Oude IJssel bij het huidige project 'Iseldoks' en nog eens 250 woningen aan de randen van de stad en de dorpen.

Meer sociale huurwoningen
Bijna de hele gemeenteraad van Doetinchem steunde deze week deze woonvisie. Op de SP na die vindt dat dertig procent van het totaal aantal woningen die worden gebouwd sociale huurwoningen moeten zijn. Wethouder Ingrid Lambregts acht dat percentage niet haalbaar, omdat met woningbouwcorporaties de afspraak is gemaakt om 28 procent sociale huurwoningen te bouwen. "Meer kunnen zij op dit moment niet waarmaken", aldus Lambregts. De SP betreurt dat. "Veel jongeren kunnen op dit moment een goedkope koopwoning niet betalen", zegt Marjolein Faber. "Zij blijven daardoor gedwongen thuis wonen, omdat zij geen keuze hebben omdat de woningen te duur zijn."

Wordt de ambitie gehaald?
Wethouder Ingrid Lambregts deelt de zorgen van de gemeenteraad over de woningnood en de vertraging die momenteel optreedt bij het aanvragen van bouwvergunningen, maar ze is ook licht optimistisch. "Op dit moment kunnen wij nog bouwen in Doetinchem en legt stikstof niet alles op slot, zoals nu gebeurd in Brabant en andere delen van Gelderland", aldus Lambregts. "Nu moeten we het moment pakken en kunnen we doorgaan", vindt Lambregts. De wethouder wil de gemeenteraad jaarlijks gaan bijpraten of Doetinchem nog op koers ligt in het halen van haar ambitie.

Foto: REGIO8

Lees meer over:

wonen|Doetinchem|

Meest gelezen

Elver trapt kerstsfeer af op schaatsbaan in centrum Doetinchem

Bart Sollman | Hidde Vinkenvleugel | 6 dec 2024 16:19

Lees ook

Doetinchem verwelkomt baby Nio als 60.000e inwoner

Het was een bijzonder bericht voor het kersverse gezinnetje uit Doetinchem. Neville en Kelly Antoniu...

Brand in ondergrondse papiercontainer in Doetinchem

De brandweer is vrijdagmiddag uitgerukt voor een brand in een ondergrondse papiercontainer in Doetin...

Elver trapt kerstsfeer af op schaatsbaan in centrum Doetinchem

Voor de 17e keer staat de inmiddels traditionele kunstijsbaan in het hartje van Doetinchem, en die w...

Oliespoor op de weg veroorzaakt mogelijk kettingbotsing in Doetinchem

Bij een kettingbotsing in Doetinchem waarbij drie voertuigen betrokken waren, zijn vrijdagochtend ge...

Doetinchemse Uitdaging zorgt voor een 'Sint voor ieder kind'

In de meeste Achterhoekse woonkamers wordt deze dagen pakjesavond gevierd, maar voor sommige gezinne...

Nieuwjaarsduik voor de derde keer het startsein van Swim to Fight Cancer

Het is inmiddels een ware traditie in de Achterhoek: een nieuwjaarsduik in Recreatieplas Stroombroek...