Wethouder Ria Ankersmit noemt het een “complex dossier, al lang op de agenda”. Volgens een ambtenaar die het woord nam was de verwachting dat de ondertekening sneller zou gaan “Ik had gehoopt dat deze in één keer massaal werd ondertekend. Sommige eigenaren nemen wat meer tijd.” In totaal moeten er 68 handtekeningen komen voor 67 woningen. Veel woningen worden sinds de bouw in de jaren negentig al permanent bewoond.
De bewoners die nu nog wachten, willen eerst duidelijkheid over hun financiële situatie. “Het zijn allemaal bijzondere gevallen, Sommige bewoners willen nog wat meer fiscaal advies, bijvoorbeeld omdat de nog een tweede huis hebben.” Eén van de drie betreft een erfenis: “Daarvan heeft de ene getekend en de andere niet. Dat ligt heel moeilijk.”
‘Broedende kip’
Dat de afronding langer duurt, verrast de raad niet meer. VVD’er Jos Sluiter verwoordt het droog: “Dit is al veel vaker voorbijgekomen. De laatste keer zeiden we al, het is een broedende kip, maar dat duurt nu wel heel lang.” Hij hoopt dat het nu echt afgerond kan worden: “Als dit voor het eind van deze raadsperiode rond is mogen we in onze handjes knijpen.”
Andere partijen zijn minder geduldig. Richard de Lange (ADA): “Ik hoop dat er uiteindelijk een einde komt aan dit gebed zonder eind. Ik vraag me wel af wat dit aan inzet en kosten heeft gekost om dit project te trekken.”
Geen geld van de gemeente
De gemeente houdt vast aan duidelijke voorwaarden. Het plan mag de gemeente niets kosten en moet leiden tot een veilige en groene woonomgeving. Ambtelijk werd er veel tijd gestoken in de afspraken met bewoners. De ambtenaar zei daarover: “Ik raakte op een gegeven moment ook de weg kwijt.” En over de uren die de gemeente erin stopte: “Als we ooit een rekening moeten indienen over de inzet van de ambtelijke capaciteit, dan denk ik dat je achteroverslaat. Ik denk ook niet dat we die terugkrijgen.”
Woonwijk met regels
Het wordt geen gewone nieuwbouwwijk. De openbare ruimte blijft eigendom van de stichting. Daarbij gelden strenge regels als er illegaal is gebouwd. “Bewoners hebben twee jaar de tijd om dit te herstellen”, schetst de ambtenaar. Er wordt er niet op iedere centimeter gehandhaafd: “Ga niet je handen branden aan twintig centimeter bijgebouw teveel. We gaan wel handhaven op gebouwen die volledige groenstroken beslaan.”
Infrastructuur op de schop
Ook de verkeersstructuur verandert. De weg wordt breder, hij is nu namelijk veel te smal voor een nieuwbouwwijk. “De brandweer heeft gekeken, en de weg wordt op plekken wat breder, maar zo breed als in een echte nieuwbouwwijk kunnen we de weg niet maken”, schetst de ambtenaar. De wegen op het park worden daarnaast eenrichtingswegen. Parkeeruitbreiding is bewust beperkt: “Volgens de richtlijnen moeten er 22 plaatsen bijkomen. Er blijkt echter geen parkeerprobleem te zijn, dus daar gaan we geen groen voor opofferen”, zegt de ambtenaar.
Alles valt of staat met drie handtekeningen
Volgens PvdA’er Peter Breuker ligt de sleutel bij de bewoners zelf: “We hebben vastgelegd, er moet door iedereen getekend worden, anders gaat het niet door. Gaan we een deadline opleggen?” Voor het eind van het jaar moet het plan ter inzage worden gelegd. Daarna moet de raad het definitief vaststellen. Pas dan begint de juridische omzetting: “Door vaststelling van het omgevingsplan wordt de bestemming met twee jaar omgezet naar permanent wonen”, aldus de ambtenaar.
Tot die tijd blijft ’t Isselt formeel recreatiepark. En blijft de gemeente nog heel even wachten op drie handtekeningen.
