Foto: REGIO8
Het plan voor een woontoren met 25 appartementen op het Zwarte Plein in Ulft is van de baan. De gemeente Oude IJsselstreek kiest nu definitief voor woningbouw in en rond de Antoniuskerk aan de Dr. Ariënsstraat, zonder betrokkenheid van het terrein van schutterij De Eendracht.
Daarmee gaat een omstreden onderdeel van eerdere plannen van tafel. Vorig jaar leidde het voorstel om een vijf verdiepingen hoge woontoren op het terrein van de schutterij te bouwen tot flinke onrust. Het bestuur van De Eendracht reageerde destijds verrast. “Wij waren op de hoogte dat er een visieplan werd opgesteld, maar wij hebben vanaf het begin duidelijk gemaakt dat wij het terrein willen behouden en op geen enkele manier willen meewerken”, liet de vereniging toen weten.
Volgens de schutterij doet woningbouw geen recht aan de maatschappelijke waarde van het Zwarte Plein. Het terrein speelt een belangrijke rol in het Ulftse verenigingsleven, met evenementen als de kermis, Koningsdag en de intocht van de avondvierdaagse.
Een samenwerking tussen initiatiefnemer en de schutterij blijkt uiteindelijk niet haalbaar. Het college bevestigt nu dat een gezamenlijke ontwikkeling ‘niet realiseerbaar is’. Daarmee verdwijnt ook de eerder voorgestelde woontoren van tafel.
Nieuw plan
In plaats daarvan ligt er een aangepast plan dat zich volledig richt op de kerk en directe omgeving. In de tuin van de Antoniuskerk mogen 31 nieuwbouwwoningen worden gebouwd, verdeeld over twee clusters. In de kerk zelf komen 14 zorgwoningen en in de pastorie vijf tot zes zorggeschikte appartementen. Het uitgangspunt van wonen in combinatie met zorg blijft daarmee overeind.
Voorwaarden
Volgens het college is deze opzet nodig om de herontwikkeling financieel rond te krijgen. Een eerdere variant met minder woningen leverde onvoldoende op om de rijksmonumenten, de kerk en pastorie, in stand te houden. Voor de nieuwbouw in de tuin wordt uitgegaan van appartementengebouwen met een lift. De plannen moeten nog wel voldoen aan voorwaarden, zoals voldoende parkeergelegenheid, behoud van groen en het realiseren van betaalbare woningen.
Het is nog niet bekend wanneer de schop in de grond gaat. De ontwikkelaar houdt de omwonenden op de hoogte van de plannen.
Wethouder Ria Ankersmit reageerde vorig jaar op de onstane onrust:
