Montferland wil nieuwbouw in alle kernen

"Het zou mooi zijn als onze jeugd hier kan blijven wonen", vindt wethouder Walter Gerritsen. De raad heeft een budget vrijgemaakt van 100.000 euro waarmee sinds februari een woningbouwaanjager is ingehuurd. Deze aanstelling moet bijdragen aan de realisatie van gemêleerde woningbouw in alle kernen van de gemeente, waarbij starters- en seniorenwoningen nadrukkelijk op het wensenlijstje staan. "We willen het snel doen, maar we verwachten dat de eerste huizen over twee jaar staan", vertelt Gerritsen. De wethouder geeft aan dat er tot 2030 tussen de duizend en 1.500 huizen bijkomen.

In kleinere dorpen moeten zes à zeven woningen per jaar worden gerealiseerd: "In grotere kernen als Didam en 's-Heerenberg kunnen we dertig woningen bouwen en dan raak je ze wel kwijt", denkt Gerritsen. Hoewel de woningen niet uitsluitend voor de jeugd gebouwd worden, hoopt de wethouder dat jongeren meer kans krijgen op een starterswoning in hun eigen kern. Zo maken onder meer inwoners van Zeddam zich zorgen over het doodbloeden van het verenigingsleven omdat jeugd geen woning kan vinden. "Iedere jongere die naar Doetinchem verhuist zorgt voor pijn in het eigen dorp", denkt Gerritsen.

Nieuw-Dijk
De wethouder wijst naar de aanpak van Nieuw-Dijk als tip voor kernen als Zeddam. "Jongeren zaten daar zo dicht op de plannen dat zodra de woningen werden vrijgegeven, zij al voor de deur van de makelaar stonden", zegt Gerritsen, die aangeeft dat dorpsbewoners nauw contact moeten houden met jeugd om ze te wijzen op woonmogelijkheden. "Zorg dat ze bij het vuur zitten", aldus de wethouder. "We kunnen wettelijk gezien niet zeggen dat we voor onze jeugd bouwen. Dorpen moeten er dus zelf voor zorgen dat jongeren direct bij de makelaar op de stoep staan."

Geen risico
Bij het aanwijzen van locaties gaat de voorkeur uit naar inbreiding, maar in bijvoorbeeld Loil en Kilder wordt door ruimtegebrek al gekeken naar uitbreiding. Daarbij wil de gemeente geen risico nemen met eventuele grondaankoop. "We spelen met de bal aan de voet”, schetst Gerritsen. “Dus niet omvangrijke locaties voor een hoge grondprijs verwerven en snel bouw- en woonrijp maken en dan maar zien of alles verkocht wordt."

Foto: REGIO8