Foto: REGIO8
De gemeente Oude IJsselstreek wil niet dat er een sportschool komt in een bedrijfspand aan de Anton Tijdinklaan 3 in Ulft. Een ondernemer had plannen om een deel van het pand om te bouwen tot een vestiging van Anytime Fitness, maar het college werkt daar niet aan mee.
Het gaat om het middelste deel van het bedrijfspand op bedrijventerrein IJsselweide. De ondernemer diende een zogenoemd principeverzoek in. Daarmee vraagt iemand de gemeente of zij in grote lijnen wil meewerken aan een plan.
Het antwoord is duidelijk: nee. Volgens het college past een fitnessclub niet binnen het omgevingsplan. Op deze plek geldt de bestemming bedrijventerrein voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 (middelzware milieubelasting). Denk hierbij aan bedrijven zoals grotere hoveniers, autoschadeherstel of middelgrote garagebedrijven. Een sportschool valt daar niet onder.
Tekort aan bedrijfsruimte
De gemeente wijst ook op een groter probleem. Er is op dit moment een tekort aan geschikte kavels en panden voor bedrijven op industrieterreinen. Vooral ruimte voor zwaardere bedrijven is schaars.
‘Bedrijfslocaties op bedrijventerreinen willen we behouden voor bedrijven met een hogere milieucategorie’, schrijft het college. Voor IJsselweide wordt ingezet op het toekomstbestendig maken van het terrein. Daarbij is volgens de gemeente ‘schuifruimte’ nodig voor ondernemers die willen uitbreiden of verplaatsen.
Het ombouwen van (een deel van) een bedrijfspand naar een sportschool past daar volgens het college niet bij. De ondernemer wordt per brief geïnformeerd over het besluit.
