Foto: REGIO8
De belangstelling voor het woningbouwplan in het noordelijk deel van de Smitskamp in Gorssel is groot. Tijdens een inloopbijeenkomst in de Brinkkerk trok het plan een constante stroom bezoekers. Inschrijven voor een woning is echter nog niet mogelijk, benadrukt de gemeente Lochem.
De bijeenkomst informeerde omwonenden en vroeg hun reacties op het stedenbouwkundig plan. Toch kwamen ook veel geïnteresseerden van buiten het dorp af op de plannen.
Onder hen Bas van der Vegt (27) uit Deventer en zijn vriendin Ilse Vriezendonk (24). “We houden bouwplannen in de gaten”, zegt Van der Vegt. “Ik heb mijn hele leven in Gorssel gewoond en het is een mooi dorp.” Vriezendonk, die oorspronkelijk uit Harfsen komt, vult aan: “We huren nu en op een gegeven moment wil je toch graag een huis kopen.”
Dat zij juist hier kwamen, is niet toevallig. “Lochem heeft een starterslening, dat maakt kopen beter mogelijk. Die heeft Deventer niet”, zegt het stel.
Ook studenten Bouwkunde van de HAN Hogeschool in Arnhem bezochten de bijeenkomst. Zij onderzochten hoe gemeenten woningbouwplannen presenteren en zagen ruimte voor verbetering. “Met bijvoorbeeld 3D-maquettes kun je plannen duidelijker maken en mogelijk bezwaren verminderen”, zeggen zij. Volgens de studenten kan dat helpen procedures te versnellen, wat nodig is gezien de grote vraag naar betaalbare woningen.
Het plan voor de Smitskamp omvat circa dertig woningen, verdeeld over sociale huur en betaalbare koop in verschillende prijsklassen. Het gaat onder meer om levensbestendige bungalows en enkele drie-onder-een-kapwoningen. De oplevering staat gepland voor 2028.
Volgens wethouder Marja Eggink (Wonen en Ruimtelijke Ontwikkeling) is het project onderdeel van meerdere woningbouwprojecten in de gemeente die tot uitvoering komen. “We bouwen voor jongeren en senioren en betaalbaar voor verschillende doelgroepen,” zegt zij. “Ook in kleinere kernen, om de leefbaarheid te behouden.”
Voordat de bouw kan starten, moet de gemeenteraad het stedenbouwkundig plan nog goedkeuren. Daarna volgt een definitief ontwerp. De verwachting is dat de bouw op zijn vroegst eind 2027 begint.
