Foto: REGIO8
De gemeente Doetinchem wil in principe meewerken aan de herontwikkeling van de ijzergieterij Vulcanus in Langerak tot een nieuw woongebied. Dat blijkt uit een recent besluit van het college van burgemeester en wethouders. De plannen bieden ruimte voor maximaal 160 woningen, maar of de ontwikkeling daadwerkelijk doorgaat, is nog onzeker.
De stap hangt mede af van de toekomst van de ijzergieterij zelf. Vulcanus, met een geschiedenis van ruim 130 jaar, ligt momenteel stil, maar is nog niet definitief gesloten. Eigenaar Herman Ponstein houdt nadrukkelijk een slag om de arm. Hij geeft aan dat het bedrijf zich in een “pauzestand” bevindt en dat nog niet duidelijk is hoe de toekomst eruitziet. "Ik wil na 132 jaar niet te impulsief zijn door te zeggen dat het klaar is. Er kan nog een partij zijn die het wél ziet zitten, zoals ik dat zeven jaar geleden ook deed”, zei hij eerder tegen Omroep Gelderland.
Als de herontwikkeling wordt uitgevoerd, ligt de omvang grotendeels vast. De gemeente stelt duidelijke eisen aan de verdeling van de woningen: minimaal 10 procent sociale huur of sociale koop, circa 57 procent betaalbare woningen in het middensegment en maximaal 33 procent duurdere koopwoningen. Volgens ontwikkelaar AH Projectontwikkeling is deze verdeling een harde randvoorwaarde van de gemeente.
Meerdere voorwaarden
Voordat de plannen in procedure kunnen worden gebracht, moet nog aan meerdere voorwaarden worden voldaan. Zo moet de initiatiefnemer aantonen dat de ontwikkeling geen belemmeringen oplevert voor het nabijgelegen hoogspanningsstation. Ook is een goedgekeurde ruimtelijke onderbouwing vereist en moet er een overeenkomst worden gesloten met de gemeente Doetinchem.
Daarnaast moeten de provincie Gelderland en het waterschap worden betrokken bij de verdere uitwerking van de plannen. Ook is het van belang om de omgeving actief te betrekken, zodat omwonenden kunnen meepraten over de ontwikkeling.
