De geplande woningen worden levensloopbestendig ontworpen, met een focus op toegankelijkheid en aanvullende zorgmogelijkheden. Het project omvat ook de aanleg van parkeervoorzieningen en een groene inrichting van het terrein, passend bij het omliggende parkachtige landschap. Het appartementencomplex wordt zo ingepast dat het karakter van het naastgelegen monument De Roode Leeuw behouden blijft.
De locatie ligt binnen de woonzorgzone van Terborg, een gebied dat in het gemeentelijk beleid specifiek is aangewezen voor seniorenwoningen en zorgvoorzieningen. De toevoeging van een huisartsenpraktijk speelt in op de groeiende zorgvraag in de regio en biedt een oplossing voor de beperkte capaciteit van omliggende praktijken in Silvolde en Ulft.
