“Ik heb de hoop dat de woningen binnen een kwartier verkocht zijn. Dat lukt ook wel, we hebben misschien wel honderd gegadigden”, zegt wethouder Jeanette Derksen die woensdagochtend de koopovereenkomst tekende met ontwikkelaar de KlaassenGroep. “We willen echt de kans bieden aan lokale starters om hier een huis te kopen. We laten het verkoopproces bijvoorbeeld via de lokale makelaar lopen”, zegt Dirk-Jan Klaassen van het bouwbedrijf.
Het is bij deze woningen geen kwestie van het hoogste bod. De prijs is namelijk al vastgesteld door de gemeenteraad van Montferland. De drie verschillende soorten woningen kosten 259.000 euro tot 278.000 euro. De woningen variëren qua oppervlak tussen de 60 en 77 vierkante meter. Om te garanderen dat de starterswoningen echt naar starters gaan is er een zelfbewoningsplicht van drie jaar.
Echt voor starters
Klaassen: “Het blijven ook altijd starterswoningen omdat ze zo zijn ingericht. Ze zijn niet uit te breiden omdat ze in de fabriek worden gebouwd. Dat zorgt er trouwens ook voor dat we ze redelijk snel voor deze prijs kunnen realiseren.” Derksen vult aan: “Ze zijn bijvoorbeeld ook niet levensloopbestendig. Je kunt er alleen of met zijn tweeën wonen, maar op het moment dat er gezinsuitbreiding komt zou je door moeten stromen. Daar zijn deze woningen niet op gebouwd.”
Gezamenlijk groen
De woningen hebben allemaal een eigen terras, het gros van de ruimte rond de woningen is echter ingericht als gezamenlijk park. “Het is een soort community-achtige plaats, waar je bijvoorbeeld samen kunt barbecueën. Omdat starters vaak niet te tijd of zin hebben om in de tuin bezig te zijn, wordt dit ook onderhouden door de gemeente”, zegt Derksen. Vanwege het vele groen in het project én het groene karakter van de huizen heet het geheel ‘Gewoon groen Didam’. De huizen zijn gasloos, er zijn voldoende zonnepanelen, een aantal groene daken, ze zijn van hout en er wordt gebruik gemaakt van bio-based isolatie.
Binnenkort organiseert ontwikkelaar Klaassen een infoavond voor buurtbewoners en geïnteresseerden. Dan is er ook meer duidelijk over bij welke makelaar inwoners zich kunnen melden.
