“Ik zie amendementen en moties die juridisch niet uitvoerbaar zijn. Laten we elkaar geen rad voor de ogen draaien”, reageerde CDA-fractievoorzitter Theo Helmers dinsdagavond tijdens de behandeling van de Startnotitie Volkshuisvestingsprogramma 2026-2035. Voor een deel van de raad waren het voorstellen voor de bühne. De indieners wilden juist een punt maken, want woningbouw is hét item voor de verkiezingen.
Grootste roergangers
Zoals iedere gemeente wil ook Berkelland zo snel als mogelijk huizen bouwen of de doorstroming op de woningmarkt versnellen, vooral om jongeren te huisvesten en voor de gemeente te behouden. D66, BBB Berkelland en VVD waren de grootste roergangers om het bouwen te versnellen, bij enkele voorstellen aangevuld door Lokaal Berkelland en Ondernemend Berkelland.
De VVD was de initiatiefnemer bij een motie voor versnelling van de bouwvergunningprocedures en twee amendementen: herbestemming bijgebouwen (voor woningen) en een flexibel bouwplafond na 2030, zodat er meer dan 120 woningen per jaar kunnen worden gebouwd.
D66 pleitte middels een motie voor het bouwen in tuinen en kwam met twee amendementen: het instellen van een zogenaamde Woonraad (adviesorgaan met diverse vertegenwoordigers uit de markt, zoals aannemers en makelaars) en het optoppen van woningen, dus één of twee extra bouwlagen op bestaande panden.
‘Heel riedeltje’
“Het is een heel riedeltje, maar we zitten nog in een pre-vorm, het programma moet nog uitgewerkt worden”, stelde Helmers, en wees op zijns inziens de achilleshiel van de moties en de amendementen. “Voorstellen moeten uitvoerbaar zijn en processen niet vertragen.”
De voorstellen zouden namelijk nieuwe regelgeving met zich meebrengen en dat kost tijd. Bovendien zou de opbrengst (lees: aantal woningen) in sommige gevallen relatief gering zijn. “Laten we dan écht voor de massa gaan en industrieel bouwen. Dáár kunnen we slagen maken”, aldus Helmers.
De PvdA wees op de procesvorming, ‘het is alleen nog maar een startnotitie’, de uitwerking moet nog komen. Ook fracties als GroenLinks en Voor Mooi Berkelland vroegen zich af hoe wethouder Arjen van Gijssel er tegenaan keek. Daar waar BBB het college juist uitdaagde ‘zoveel mogelijk in te vullen’.
“Ik proef een enorme hunkering naar bouwplannen. We zijn op stoom om het aan te pakken en aan ons zal het niet liggen, maar het takes two to tango”, reageerde Van Gijssel, doelend op het te aantal bouwen woningen en de medewerking van andere partijen, zoals grondeigenaren. Er is ook voldoende ambtelijke capaciteit.”
Hamvraag
De hamvraag luidde uiteindelijk: zouden de ingediende voorstellen wat oplossen? VVD-raadslid Wim Klein Willink trok ‘zijn’ drie voorstellen terug, want hij rekende niet op een meerderheid bij stemming. Het was niet in zijn voordeel dat de raadsleden Kropman (VVD), Zappeij (BP) en Winters (BBBB) ontbraken. Ook D66-voorman Boer voelde die afwezigheid en deed een beroep op de medewerking van de andere partijen, zoals er omgekeerd ook wel eens steun was verleend.
De voorstellen voor de Woonraad en het bouwen in tuinen werden afgewezen, maar het optoppen van woningen kreeg – als enige van alle voorstellen – wél groen licht. Wethouder Van Gijssel verklaarde “dat het dan nuttig is daar een beleidsregel van te maken. Ik wijs u wel op de omgevingsvisie: daarin is gezegd dat er geen hoogbouw mag komen.”
De startnotitie, inclusief het optoppen, werd unaniem aangenomen. Na een lange avond debatteren over de opstart naar een definitief bouwprogramma voor de komende jaren. In politiek Berkelland is er nu al sprake van verkiezingskoorts.
